70岁老人一般不可以直接拿房产证抵押贷款具体原因和可行的贷款方式如下原因 年龄限制大多数银行对贷款人的年龄有要求，通常规定借款人年龄与借款期限之和不超过70岁，因此70岁的老人可能无法满足这一条件 还款能力银行在审批贷款时会考虑借款人的还款能力，而退休老人通常没有稳定的收入来源，这可能影响贷款的审批...