摘要：
70岁老人一般不可以直接拿房产证抵押贷款具体原因和可行的贷款方式如下原因 年龄限制大多数银行对贷款人的年龄有要求，通常规定借款人年龄与借款期限之和不超过70岁，因此70岁的老人可能... 70岁老人一般不可以直接拿房产证抵押贷款具体原因和可行的贷款方式如下原因 年龄限制大多数银行对贷款人的年龄有要求，通常规定借款人年龄与借款期限之和不超过70岁，因此70岁的老人可能无法满足这一条件 还款能力银行在审批贷款时会考虑借款人的还款能力，而退休老人通常没有稳定的收入来源，这可能影响贷款的审批。
法律分析可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明法律依据个人贷款管理暂行办法 第十一条 个人贷款申请应具备以下条。
老人房产抵押贷款的方法主要包括以下几种直接申请或子女共借 对于年龄在60至70岁之间的老年人，如果身体健康状况良好，且有稳定的收入来源或足够的还款能力，可以直接向银行申请房产抵押贷款超过65岁的老年人申请时，部分银行可能要求其子女作为共同借款人或担保人，以分散风险并确保贷款能够得到偿还。
60岁可以申请房产证抵押贷款，但需要满足一定条件以下是关于60岁老年人申请房产证抵押贷款的具体条件和注意事项一基本条件 还款能力和信用记录借款人需具备一定的还款能力，这通常意味着需要有稳定的收入来源，能够按时足额还清贷款本息同时，借款人需要有良好的信用记录，无重大不良信用记录，以证明。
另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名义贷款，可以以儿女的名义贷款，所以就是宁波高新区65岁老人拿房产证抵押贷款你买一套房送给老人可以看以下步骤1同意以所购住房为抵押担保2借款人年龄加借款期限男士不超过65岁女士不超过60岁3具有完全民事行为能力在境内具有常住户口或有效居留身份4必须支付不低于所购。
60岁以上可以用房产证贷款，但需要满足贷款机构对还款能力信用记录等要求主要条件还款能力需提供稳定收入证明，像退休金养老金资产收益租金收入投资收益等，以此证明具备按期还款能力也可由子女作为共同借款人或担保人信用记录个人信用要良好，无严重逾期或不良记录年龄与期限多数机构。
首先借款人65岁银行可能因为宁波高新区65岁老人拿房产证抵押贷款他年纪较大要求找担保人签字共同承担还款责任，也就是他的侄子来签字担保，到时候老人还不宁波高新区65岁老人拿房产证抵押贷款了钱还可以找侄子还款对于银行来说没啥风险，就算最后两个人都不还钱，也可以处理房子拍卖还款首先。
3子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人4如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具授权委托书，代办人可以凭授权委托书代父母亲办理一切相关手续房产过户需要材料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。
老人有房产证可以贷款，但需满足一定条件和流程条件方面合法身份与经济收入老人需具备合法的身份，并有稳定的经济收入以及偿还贷款本息的能力信用记录需保持良好的信用记录，这是贷款机构评估贷款风险的重要依据房产要求房产需符合贷款机构的要求，如房龄位置价值等通常，房龄在20年以内。
70岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求，包括年龄信用记录还款能力等方面的条件在符合条件的情况下，老人可以向贷款机构提交申请，并提供房产证等相关证明文件贷款机构会对老人的资质和抵押物进行评估，确定贷款额度和利率等条件首先，70岁老人作为借款人，需要具备一定的。
1抵押物所有权主体可以为借款人本体或者第三者这意味着，虽然房产证并无持有人的个人所有权，但若经他人许可且提供必要的书面同意抵押文件，同样可以运用他人之房子实施抵押贷款2申请办理贷款必须由享有完全民事行为能力的自然人担任，且在贷款到期日之时的实际年龄应不超过65岁3申请人必须拥有。
一正面回答65岁老人可以申请贷款，因为各大银行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，意思就是说65岁以上的人申请贷款，最多只能申请到5年，同时也意味着65岁以上的人不能申请房贷了，因为房贷大都是几十年的二具体分析在申请贷款的时候，银行首先会看申请人身份证，看其。
一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即可贷款房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大于60平米房屋评估价要超过100万。
7房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件8房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押9房龄与贷款申请年限相加不能超过40年10所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证11银行规定的其他条件详情。
一七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内房屋的。
我告诉宁波高新区65岁老人拿房产证抵押贷款你，你根本用不着把你的房产证给别人帮忙贷款，这个当然有风险的，风险极大的对方一代贷款，如果还不成的话，这个房子就没有了，知道吗千万不要随意给别人房产证去抵押 所有。
