摘要：
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市政府独辟蹊径将此地块的土地使用权划归宁波城市建设投资控股有限公司，由城投公司以地产抵押，向银行贷款建设如今，建成后的天一广场总价值已超过40亿元宁波城投公司以商业区店面的出租收入偿还贷款，预计10年便可收回投资这个项目，创下宁波大范围连片改造旧城中不动用财政的先例对城市建设实行市。
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自从去年10月象山县试行带押过户模式以来，原来有抵押贷款的房产，可在抵押状态下直接办理产权过户，不需要提前结清原贷款新政策大幅缩短了交易。
